最近总听到身边的人抱怨
“涨疯啦!“
“什么?”
“房价又涨了?”
“完了完了,这下更买不起了!”
......
威海信息港www.weihai7.com的报道
年后以来,威海房价一直成了大家头疼的一个点,
不停地疯涨令人窒息,
而至今也迟迟“居高不下”的房价,更是让人害怕!
据称,楼市资金正在从“强二线城市”外溢,在东部核心城市周边和中西部区域中心城市,寻找新的投资出口。
到了这个时候,房价猛涨的轮子,又要变方向了。
去年下半年至今的房价上涨,最先吹响号角的是深圳,然后是上海和北京。今年以来,比京沪深涨得还猛的,是“四小龙”,即南京、苏州、厦门和合肥。
京沪深和“四小龙”,都已经启动了不同程度的行政调控。它们还会涨,但涨幅将收窄。
接下来我们来看第一个问题:新一轮的房价城市轮动已经开足马力,哪些城市有可能开始接力暴涨?
1、重庆
主城扩容及土著居民外迁、北迁,卫星城镇的建设,均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通交通动脉的最终建成将使重庆如虎添翼。
2、济南
泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火。看好的唯一理由就是她是山东省会城市,并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来投资置业日趋饱和。
3、武汉
新区新城开发区经济发展区在武鄂城市群建设过程中将消除其痼疾,完成重生。武汉对周边九县市的吞吐力、吸引力、经济拉动力与幅射效应其他城市不可与之比拟。制约武汉发展的软环境是现经济内涵不坚不挺的重要原因。但仍看好武汉作为华中重镇、中部重镇房地产的巨大潜能。滨江地带的系统开发,中央商务圈的正式投建,三区规划的实质启动,教育产业化的良性循环,均将使得武汉发生人才回流,卫星城再造,基地经济吐故纳新。
4、绵阳
不只一个长虹,还有整个川西。当成都作为国内的消费型城市时,绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。
5、威海
均价上涨一千元用时最短的城市,威海有其名;卫生城市屡屡上榜;三线滨海,空航海航的便利;西海岸的重点开发;与烟台合笼的交通建设;威海对国内外的吸引力,均将使得威海的房地产发生质变。
6、中山
中山步广州后尘就可能想象其房地产的明天。何况中山的经济基础、投资环境、政策力度、现有基地经济建设、侨资海外资金的厚势,较之当年的广州有过之而无不及。
7、宜昌
作为战役消灭桂系,作为战略实现主席“高峡出平湖”的夙愿,作为“曾经沧海”而又“除却巫山”,作为鄂西北的龙头,作为文武兼备型景区,宜昌一直紧追武汉,武汉的今天就是宜昌的明天!耐心给她三年时间。
8、西安
一骑红尘妃子笑,有人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸(阳)西(安)宝(鸡)连为一体而西安则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。囿于北部水质问题的影响,西安将向咸阳方面发展。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反,这也催生了西安新一轮房地产的大发展,并以曲江地区点燃战火。
最后,小编附上一首《房价赋》
送给威海的小伙伴
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《房价赋》
作者:全体威海人
锄禾日当午,工作真辛苦。
工资不见涨,月底要吃土。
房价扶摇上,何日能做主?
谁知盘中餐,顿顿无人煮。
天天方便面,餐餐都想吐。
一想没婚房,对象不敢处。
为了攒首付,吃了不少苦,
威海房价高,何日能落户?