威海人快看，地震房子没了，欠下的房贷也得还！

　　这两天最大的事，莫过于四川九寨沟的七级地震。

九寨沟地震现场

在我们国家，地震等级被分为九级。一般小于2.5级的地震人无感觉，5级以上的地震会造成破坏，7级及以上房子就可能损坏或者倒塌。

那么问题来了。

地震房子没了，欠下的房贷还要还吗？

有人说，当然不还了，房子都没了，还啥呀！

小编我只能遗憾的说，想太多了！

我国《物权法》规定，因地震而毁损的房屋，房子就不再作为担保的抵押品了。

但是按照《合同法》规定，按揭人和银行之间的债权债务关系，还是应该继续履行的，只不过变成了没有抵押的普通借款合同而已。

在城市中生活的人们，顶着巨大的房贷压力，精打细算的过日子。

天灾人祸里失去了房子，还要继续还房贷？在情感上确实是很难接受。

不过这个世界从来不会以人的情感为转移。

其实换一个角度思考问题，大家或许会有自己的答案。

朋友借了你的钱买车，几天后，他的车掉河里报废了，那他还需要还你的钱吗？

从债务关系上来讲，这个问题涉及到两个法律关系。

一个是和开发商的关系。

我们从银行借钱向房地产商支付了全部房款，得到了房产证，拥有了房屋的所有权，此后和开发商基本就没有什么关系了。

二是和银行的关系。

我们向银行借了钱交给开发商，便和银行便形成了债权债务关系。为了防止我们还不起，银行要求把房子抵押给银行，当我们真的还不起时，银行作为抵押权人可以对房产进行处理。

其实关系已经很明显了，房子抵押只是债务关系的一个补充。如果房子地震倒了，只是一个抵押物的损毁，债权债务关系仍然存在，并不会因抵押物（房屋）的灭失而消失。

问题很简单，但背后涉及的却是分期行业内很普遍的问题。

威海信息港www.weihai7.com网站获悉

现在分期消费已经非常普遍了，从买房买车，到装修买手机，越来越多的人开始选择先上车后买票的方式。

但是在现实生活中，房子倒了拒还房贷，装修不满意不还欠款，手机丢了拒绝还钱，这样的例子也比比皆是。

在生活里，理智和情感经常会走向相反的两边。遗憾的是，现实社会从不以个人的情感为转移。

说到底，是法律和制度保证了社会的正常运行，而不是个人的情感。

不过，即使地震房子没了

也不用太过担心啦

国家会帮助受灾群众

让其可以妥善安置

重建家园的