威海信息港得悉南都讯 记者张艳芬 实习生戴雅婷 通信员穗国规宣 近日，有800多年历史的广州番禺大岭村“护身符”晋级，这个陈旧村落的维护布局取得省政府批复。这象征着，大岭村在活化倒退的进程中，有了清晰而严格的维护布局章法可循。
威海信息港速递陈旧面貌修建要“原真保护”
威海信息港讯南都记者从广州市疆土布局委得悉，《中国历史文明名村广州市番禺区大岭村维护布局》（下文简称《布局》）已获省政府的准则赞同，布局期限是到2020年。省府的批复要求“妥善解决好历史文明名村维护与倒退的关系”，一方面，要切实增强对大岭村的传统格式、历史面貌和空间尺度及其互相依存的天然景观和环境的维护，尤其重视维护大岭村的全体格式、龙骨状街巷传统面貌和岭南修建特征；与此同时，要正当利用历史文明遗产，欠缺根底设备和公共效劳设备建立，晋升村落的文明传承、游览休闲、特征倒退等性能，“致力完成社会效益、环境效益和经济效益的协调对立”。
威海信息港报道《布局》定出4条准则值得关注--片面维护、原真保护、过度倒退、最低干涉。这次对大岭村的维护布局，《布局》明白要求“不搞假古董”，对不可挪动文物、历史修建、传统面貌修建等具备历史元素的陈旧面貌修建要“原真保护”，对任何传统特征面貌修建的修理、整治行为应服从可读、可逆的准则。此外，《布局》还要求总体上采纳“最低干涉”的可继续倒退模式，从整治村容村貌、欠缺根底设备和公共效劳设备起，对部分地域采取小规模、分阶段和适时审慎的渐进式维护开发，使村落一直放弃生机，要将大岭村建成“漂亮农村”的示范村。
威海信息港首发新修建物高度不得超越12米
据南都记者理解，广州目前有6个历史文明名村，其中2个是中国历史文明名村（大岭村、塱头村），4个是广东省历史文明名村（珠村、高溪村、莲塘村、潭山村）。目前，6个历史文明名村的维护布局已全副编制实现，有5个历史文明名村的维护布局曾经经过市政府审查，均已上报省政府审批。而大岭村历史文明名村维护布局是广州首个经过省政府批复赞同的历史文明名村维护布局。
这次获批复的《布局》计划，与几年前获广州市名城委审议经过的版本有何不同？南都记者得悉，这次次要是明白了外围维护范畴内除必需的根底设备和公共效劳设备外准则上不得新建、扩建，外围维护范畴内的新建修建物高度不得超越12米，而且欠缺了街巷管制与维护中对于街头绿地、重构街道、整饰院墙、铺砖街道的维护措施。此外，《布局》对6.29公顷的外围维护范畴提出了十分严格的要求，比方———“不得私自扭转街区空间格式和修建原有的立面、色调”、“不得私自新建、扩建、勾销路线，该当放弃龙骨状的路线格式与景观特色”、“不能新建工业企业”，而关于新建修建，除了要求高度不超越12米，还明白了容积率不能超越1，地块修建密度不超50%。
维护“风水塘”和13处古树名木
这次《布局》关于大岭村的天然因素维护提出了十分明白的要求，其中提到要维护大岭村“前有风水塘，后有风水山（菩山）、风水林”的天然山水环境。此外，还要维护大岭涌、蛎江涌等村域水脉，维持原有河涌岸线、河涌宽度、河涌走向不变、依据历史考据材料恢复接龙桥水闸。《布局》还提出，要维护显宗祠北侧、大魁阁塔南侧“风水塘”荷花池和现状的13处古树名木。而且，布局还要求，大岭村菩山及其北部地域位于生态管制区，以生态天然维护为主导，制止毁坏山林山体、植被的开发建立，制止强占田园的开发建立，充沛施展耕地和根本农田的“绿叶、绿肺”等生态性能。
南都记者从疆土布局委的相干人士处得悉，这次获省府批复的布局版本与之前版本相比，更强调维护区内的古树名木应作为文物一并维护，明白提出风水林、风水塘、古树名木是历史文明名村的维护因素，而且要求在图纸中予以标示。历史文明维护区的修建修复、革新、晋升进程中，重视历史面貌的分歧性、规模性、连贯性，这样能够更好地在维护建立中营建良好的、特征显明的文明游览气氛，削减其历史文明价值和游览开发价值。而对于公共效劳和市政设备方面，《布局》明白提到，要整治龙津桥北侧和柳源堂东侧的饮食店及桥头公园，撤除现有窝棚和违章搭建，正当规划餐饮、小卖、歇息等效劳设备。
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大岭村有112处老修建
大岭村位于广州市番禺区石楼镇东南部，东邻莲花山，西接岳溪村，北为广阔的丘陵地域和村镇。布局范畴是大岭村中约、西约建成范畴，面积19.23公顷。其中外围维护范畴包括南部街巷片区和北部村口片区，面积为6.29公顷；建立管制地带包括菩山以西，龙津街沿街地域，大岭涌以北地域，西至布局石化公路、东至菩山山脚、南至布局菩山路，面积是13.03公顷。
据悉，大岭村历史文明名村范畴内保存比拟多明、清、民国等不同期间的老修建112处，以民居为主，包括具备代表性、保留较好的21处修建推荐为历史修建，以及91处具备传统特征的修建推荐为传统面貌修建。
起源：北方都市报（深圳）
